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民法典公益宣传视频 :为什么有些人不愿意买墓地,而是花几十万买小区放骨灰盒?

威武短视频 2022年08月06日 08:30 38 威武短视频

朋友宁可贷款40万买房子放骨灰盒,也不愿意购买墓地,在国内很多地方小区,都偷偷的存放骨灰,买房的朋友一定要注意,一不注意,很可能买到这样的房子。

生老病死是自然规律,十几年前,在我们农村人去世之后,在自家的田地,选择一个好位置,放进棺材里,实行传统的土葬。

现在的土葬、不仅浪费土地,可耕种的面积、,不少专家建议取消传统的土葬,全面实行火葬。

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:为什么有些人不愿意买墓地,而是花几十万买小区放骨灰盒?  第1张

但是火葬的费用要比土葬高的太多,火葬的费用,骨灰盒的费用,最大的费用莫过于墓地。

先给大家看一下,2020年,一线城市墓地的价格。一般目的价格:6.99万起,中等价格:16:29万起,高价格,25万起不上限。

买墓地跟我们买房一样,也讲究一个好位置,南北通透位置高,位置好,那么它的价格也就高。

当时我有一个朋友,在县城里开了一家超市,在一次喝酒的时候,才知道他在县城首付20万,房子总价是60万,他贷款了40万。

当时我非常疑惑,你已经在县城有了一套房子,干嘛还要买一套呢?

听完他说的话,我瞬间被吓到。

这个朋友买房子不是自己住,也不是租给别人,而是放他爷爷奶奶的骨灰盒。

当时我整个人都惊讶了,问道为什么不买墓地?而我朋友说不仅是自己,现在很多小区都有偷偷存放骨灰盒,不是他们不买墓地,而是实在买不起,而且后期的费用也无法承担。

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自己买房子放骨灰,等以后墓地价格便宜以后再去买墓地,这样自己的房子还能租给别人,或者是卖掉,而买一个墓地是不能卖掉的。

当听完朋友的解释,我才明白了,为什么现在很多人宁可买房子放骨灰?也不愿意买墓地。

1、大城市的人,这种情况最多。首先一个墓地它的面积就在两平方到三平方左右。

而且大城市的目的十分的少,它的价格也十分的昂贵,基本上一般的目的都在七八万起步,好一点的十几万,20几万,上百万的都有,真的是寸土寸金。

这些墓地不允许分期贷款,必须要全款购买,在大城市生活的人,不是所有的人都是有钱人,基本上每月工资几千块钱的人大有所在,而且还背负着房贷,生活开销等等。

一旦家里老人去世,那么光是墓地的费用都无法承担,所以基本上在大城市生活的人,当老人去世后,一般都不会去墓地,而是回自己老家县城,老家县城的房子三四千一平,有的四五十万就能买一套房子,不仅面积大,而且骨灰盒放的又多。

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以后墓地便宜,再去购买,这个房子还能继续变现。

所以从这一点上,很多人都觉得墓地的价格要远超房子。

2、房子可以卖,而目的不可以卖。只要没有贷款或者是贷款还清,以后自己的房子随便卖,这些都是允许的,买的时候是4000一平,等几年后涨到五千六千, 那就是稳赚。

一个墓地价值十几万,而且价格还在不断的攀升,但是只要你买了使用。

那么是绝对绝对不允许买卖。

说到这里,肯定很多人都疑惑自己花钱买的肯定属于自己,为什么不能买卖呢?

首先,这和土地的性质有关系。不管这个墓地,你花了20万还是花了200万买的。

你只有使用权,没有所有权。

我们买房子产权在70年,商品房的产权也只有40年。

而墓地的使用权只有20年,也就是说,20年一过,这个目的就不归你所有,就像我们租房子一样,付了两年的房租费,一旦超过两年的周期,就意味着,必须要交钱才能居住。

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因为对土地方面有明确的法律规定。

咱们国内土地分为两种性质:①、农民集体土地所有制:就是说像我们农民自家的田地都是国家分配的,不代表就是我们的,我们只有使用权,没有拥有权,你可以将土地租给别人,收取一定的租金,但是你绝对没有任何权利将土地卖给任何人,在法律上是不允许的,因为这个国家是国有的,不是你自己的。

②、国有土地:像一些墓地,就是国有土地,当你去买公墓的时候,你也只有使用权,没有所有权,一旦过了有效时间就需要再交费用。

所交的费用就是后期管理费,这是一个长期的费用,只要一直在这个公募,那么就需要一直交下去。

而缴纳的费用并不便宜,所以不少都觉得到后期这位子孙增加很多负担。

也没有人再愿意去购买墓地,都纷纷买房放在房子里。

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这就是很多人不愿意买墓地,花几十万买小区放骨灰盒的原因。

那么买房放骨灰盒违法吗?小区里面的人发现会怎么办?根据《殡葬管理条例》第五条规定:实行火葬的地方提倡以骨灰寄存的方式,但是不能占土地的方式来处理骨灰。

也就是说:耕地,林地,城市公园,风景名胜区,文物保护区,水库以及河流堤坝附近的水源保护区,铁路公路主干线,等这样的地区是禁止建造坟墓。

而骨灰盒放在小区是不违法的,因为在这规定里没有禁止不允许放在小区。

但是有一点放在小区里面,属于不道德,一旦被周围的业主发现,很可能会找你扯皮。

当自己小区有人放骨灰盒该怎么办呢?说实话,没有一个人愿意自己居住的这一栋楼,有人在家里放骨灰。

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这确实是不吉利,特别到了清明节,中元节等等,看到在楼梯道烧纸时,夜晚下班的你不害怕吗?

小区里面有人放骨灰,一旦消息传出,那么以后你这个小区的房价会一落千丈,也不好卖出去,对所有的业主都是一份损失,所以没有任何人想愿意在小区里面放骨灰。

一般入到这种情况,有2种的解决办法。

1、跟该业主反映。如果你发现自己这栋楼有人放骨灰,联系其他的业主,一起向这个放骨灰的业主反映协商一下。

能否将骨灰拿走,不要放在小区,毕竟小区是住人的地方,而不是墓地,这十分的不吉利,能够协商下来,尽量协商下来。

2、全体业主向物业反对。如果协商不下来,那么就把事情闹大,联系这栋楼,所有的业主相信很多人都不愿意这件事情发生,一起跑到物业说明情况,小区是住人的,绝对不是放骨灰的,要求物业给一个合理的说法,要不然都不交物业费,一旦业主比较多的情况下,那么物业肯定会解决。

所以那些准备买小区放骨灰的朋友一定要注意,虽然说不违法,但是有违道德,换个角度思想,你自己家的小区被放骨灰,你觉得好吗?

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写到最后:之所以买房放骨灰盒,也是被迫无奈,最有效的解决办法就是打压一下那些高暴利的殡葬仪式,整顿一下这个行业的暴力行为。

一个墓地的价格不断攀升,生前买不起房,死后买不起墓地,那么火葬到底还有什么意义呢?这不是成为了牟利的手段吗?

所以各位朋友在买房时一定要注意,如果发现小区有一户人家的窗户和门都是密封起来,要么用木板,要么用砖,或者是这家人的门口上面挂很多殡葬方面的东西,一定要注意,很可能放骨灰盒,不要听销售在那里乱说。

我个人觉得火葬虽然说保护环境,但是对子孙来说绝对是一笔很大的负担,要在考虑保护环境的同时,也要考虑老百姓的经济能力问题。

对此,大家有什么样的看法?

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